На правах рекламы
АСБ Лизинг: Квартиру? В лизинг? Уже скоро!
Каким был 2014 год для крупнейшего лизингодателя Беларуси? Предоставляют ли в компании в аренду с правом выкупа имущество физическим лицам? Когда белорусы смогут взять в лизинг квартиру?
На этот и другие вопросы порталу Infobank.by ответил заместитель директора АСБ Лизинг Евгений Александрович Жовнер.
— Каким был для АСБ Лизинг предыдущий, 2014, год?
— Завершившийся 2014 год для АСБ Лизинг является знаковым. Компания реализовала ряд крупных и достаточно рентабельных лизинговых проектов в области недвижимости. Это позволило увеличить объем лизингового портфеля до суммы более 3 трлн рублей. Также Общество достигло запланированных финансовых и экономических результатов деятельности, укрепив тем самым позиции лидера лизингового рынка республики.
— В 2014 году вышел Указ № 99, который фактически «разрешил» лизинг для физических лиц. Повлияло ли это нововведение на деятельность АСБ Лизинг?
— Изменения в законодательстве страны, касающиеся регулирования лизинговой деятельности, предопределили необходимость начала работы в новых направлениях. В связи с появлением с 1 сентября 2014 года нового субъекта лизинговых отношений — физических лиц — АСБ Лизинг начало активно осваивать перспективное направление. В частности, создан новый продукт для физлиц — приобретение транспортных средств (легковые автомобили, трактора, маломерные судна и др.) в лизинг. Разработаны условия и необходимый перечень документов, предоставляемых физическим лицом, типовые проекты договоров лизинга и т.д.
Для динамичного внедрения услуги финансового лизинга для физических лиц проведена работа по налаживанию более тесных взаимоотношений с крупнейшими автодилерами в сфере реализации легковых автомобилей.
— Долгое время отрытым оставался вопрос НДС при передаче имущества в лизинг для физического лица. Сейчас эта ситуация разрешилась?
— Внесенные в Налоговый кодекс Беларуси изменения позволяют с 1 января 2015 года не облагать НДС обороты по реализации услуг в части вознаграждения (дохода) лизингодателя при заключении договоров лизинга с физическим лицом.
Это обстоятельство делает условия лизинга более привлекательными и доступными для потребителя, что подтверждается возросшим интересом со стороны граждан к данному виду услуг. С начала 2015 года нами уже реализовано ряд проектов по лизингу легковых автомобилей физическим лицам на сумму более 1 млрд рублей.
— Многих интересует можно ли взять в лизинг квартиру и какими правовыми актами регламентируется лизинг жилья для физических лиц?
— Важным сегментом в сфере оказания услуг физическим лицам является лизинг жилой недвижимости. Вот уже на протяжении нескольких десятков лет АСБ Беларусбанк является лидером среди банков республики в области кредитования нуждающихся в жилье граждан. В том числе — и в рамках государственных социальных программ.
Поэтому для нашей компании развитие данного направления в лизинге является естественным продолжением традиций всего банковского холдинга.
В настоящее время проходит согласование проект Указа Президента Республики Беларусь, регулирующий вопросы лизинга жилья физическим лицам, а также защиты интересов и прав лизингополучателей-граждан и лиц, проживающих с ними. Документом предусматривается также введение дополнительной новой формы приобретения недвижимости лизинговыми компаниями через договора долевого строительства и подряда. По предварительным данным Указ вступит в действие во второй половине 2015 года.
В связи с этим активная реализация проектов в сфере лизинга недвижимости для физических лиц нашей компанией предполагается после принятия данного документа. Только в этом году АСБ Лизинг намерено заключить договора лизинга жилья на сумму не менее 50 млрд рублей.
— На каких условиях АСБ Лизинг планирует предлагать лизинг жилья для граждан?
— В данный момент у нас формируются окончательные условия. И по мере развития и совершенствования законодательства наша компания совместно с АСБ Беларусбанк предложит достаточно привлекательные условия лизинга жилья физическим лицам с учетом его особой социальной значимости. АСБ Лизинг намерено предложить населению республики новый привлекательный и выгодный вариант приобретения жилья через схему лизинга сроком до 20 лет.
