Цены на VIP-услуги в Минске
20 марта 2012 г.
Цены на VIP-услуги в Минске |
Минск традиционно считается одной из самых недорогих столиц в мире в плане услуг. Однако цены, которые по карману иностранцам, не означают доступность услуг для самих белорусов. Инфобанк проследил, как отразился прошлогодний кризис на столичном рынке наиболее дорогих услуг, и попытался проанализировать, догонит ли Минск мировые цены на сервис.
Цены на посуточную
аренду жилья, как правило, указываются в долларах, поэтому прошлогодние скачки курса на цены в этом сегменте рынка никак не повлияли. Снять однокомнатную квартиру премиум-класса в центре Минска стоит
80 долларов США, двухкомнатную –
100-140 долларов, трехкомнатную –
130-170 долларов.
Для сравнения: посуточная аренда жилья в Москве начинается от 84 долларов, квартиры бизнес-класса в центре стоят от 135 долларов. В Киеве, как заявлено на сайтах многих украинских агентств, цены начинаются от 40 долларов. Снять обычную однокомнатную квартиру в центре украинской столицы можно за 55-60 долларов.
Как отметила в комментарии Инфобанку специалист по маркетингу Prime Apartments agency М. Касьянова, прошлогодний кризис практически не отразился на работе агентства. «Как элитный сегмент рынка, мы изначально были востребованы, в первую очередь, иностранными гостями: жителями России, которые приезжают в Минск отдохнуть и заняться шопингом, туристами из ближнего зарубежья, Европы, Турции, бизнес-партнерами некоторых наших IT-компаний», - пояснила она.
С другой стороны, в этом сегменте услуг минские цены сравнительно дешевыми никак не назовешь, поскольку традиционно недвижимость в Москве и Киеве была дороже минской. В этой связи дальнейшее увеличение цен на аренду высококачественного жилья кажется сомнительной.
| Машиноместо по цене квартиры? |
С прошлого года в Беларуси появился еще один сегмент недвижимости, который по определению – исходя из стоимости – сразу должен был стать элитным. Речь идет о машиноместе, которое автовладелец выкупает в подземной парковке в свою собственность. На сегодняшний день стоимость машиноместа в подземных гаражах и крытых стоянках, расположенных в новых многоквартирных домах в Минске составляет
5,5-6,5 млн. рублей за кв.м.
Цены на машиноместо площадью 12 кв.м в новом жилом доме достигают
7-8,5 тыс. долларов. Таким образом, стоимость квадратного метра жилой площади и места на парковке в Минске примерно одинакова. Много это или мало?
В Москве, например, цена метра машиноместа может в несколько раз превышать цену метра самой квартиры. Так стоимость 12 кв. м. парковки в новом жилом доме в районе «Гранд-Парк» достигает 120 тыс. долларов, в то время как двухкомнатная квартира площадью 70 м. кв. в этом же доме стоит 185 тыс. долларов. На вторичном рынке цены, безусловно, ниже.
| Как выживает в кризис игорный бизнес |
Казино всегда являлось одним из VIP-развлечений. С одной стороны, прошлогодний кризис оказался на руку
минским казино: за белорусские рубли никто не играет, поэтому многие заведения сумели даже заработать на разнице курсов. Кроме того, указом главы государства была зафиксирована сумма налоговых выплат казино в белорусских рублях. Если раньше
налог за игорный стол составлял
3,5 тыс евро, то сейчас он сократился до
16 млн рублей. Таким образом, сумма обязательных платежей владельцев игорных заведений уменьшилась с учетом девальвации за прошлый год более чем в два раза.
С другой стороны – неурядицы на валютном рынке, рост цен и падение уровня жизни населения негативно отразилось на обороте посетителей игорных заведений. В администрации казино «Юбилейное» отметили, что количество игроков значительно сократилось с весны прошлого года, и несмотря на стабилизацию на валютно-финансовом рынке с осени, роста пока не наблюдается.
Впрочем, судя по всему, не все казино ощутили на себе прошлогодний кризис. Как сообщили в дирекции казино «Белая Вежа», каждый год количество игроков только увеличивается.
Эксперты полагают, что минское казино процветает даже в кризис благодаря потоку россиян, которые приезжают в белорусскую столицу поиграть на выходные, и даже скупают для отдыха элитную недвижимость в центре города. Поэтому с учетом растущей конкуренции на рынке цены в минских казино еще имеют перспективу роста, но относительно небольшую.
| Сколько стоит с ветерком по Минску? |
Тарифы на такси в прошлом году увеличивались, как минимум, несколько раз. Если в начале года стоимость километра пробега составляла в среднем 1500 рублей, что на тот момент равнялось
около 0,5 доллара, то уже в сентябре цены выросли до 2500 рублей. Сегодня тарифы на такси по Минску днем составляют в среднем
3500-4000 рублей за километр. Таким образом, цены за год в белорусских рублях выросли в 2,3-2,7 раза, однако в долларовом эквиваленте они остались примерно на прежнем уровне.
Дорого ли обходится такси в Минске? Скажем, в Москве стоимость километра пробега составляет 1,2-1,7 долларов США, в Киеве – примерно на минском уровне - 0,4-0,5 долларов. Сами таксисты отмечают, что тарифы на услуги такси вполне оправданы, и если их снизить, то службы будут работать себе в убыток.
p.s. Насколько обеднели белорусы за прошлый год
По данным Нацбанка, в 2011 году средняя зарплата в Беларуси в долларовом эквиваленте снизилась на 186 долларов США, или на 35,1%.
www.infobank.by
