Рейтинг коммерческих кредитов на недвижимость

14 января 2013 3751

Процентные ставки по коммерческим кредитам на недвижимость за последний месяц практически не изменились. Лишь несколько банков снизили процентную ставку на несколько пунктов.

На данный момент ставки по лучшим предложениям находятся в пределах 33-35%. Такие условия предлагают в таких банках, как Белгазпромбанк, Беларусбанк, Белинвестбанк и др.

За рассмотрение пакета документов и предоставление кредита зачастую взимается комиссия, размер которой составляет 30 – 100 тыс. руб. Но без исключений правил не бывает.

Так, в Банке ВТБ (Беларусь) кредитополучатель должен будет оплатить 750 тыс. руб разовых комиссий. В эту сумму входит как плата за рассмотрение и предоставление кредита, так и плата за оформление договора залога и поручительства.

В настоящее время взять кредит на строительство и приобретение квартиры можно в 10 банках.

Общие условия кредитования недвижимости
№	Банк	Срок кредитования (лет)	Максимальный размер кредита	Поручительство / залог	Страхование	Срок рассмотрения документов (раб. дней)
1	Белгазпромбанк	до 15	до 70%	+/+	-	3
2	Беларусбанк	до 15	до 75%	+/-	-	3
3	Белинвестбанк	до 20	до 80%	+/+	-	10
4	Белагропромбанк	до 20	до 90%	+/+	-	7-10
5	БПС-Сбербанк	до 20	до 80%	+/+	-	5
6	Банк БелВЭБ	до 20	до 80%	+/+	-	10
7	Паритетбанк	до 20	до 80%	+/+	-	10
8	Франсабанк	до 15	до 70%	+/+	+	10
9	Приорбанк	до 15	до 70%	+/+	+	5
10	Банк ВТБ (Беларусь)	до 25	до 80%	+/+	+	5

Средний срок кредитования 20 лет. Но банки предоставляют возможность досрочного погашения обязательства. Некоторые банки взимают за это комиссию, к примеру, в Банке ВТБ (Беларусь) вы заплатите 500 000 руб.

В рейтинге рассматривались предложения по финансированию покупки или строительства недвижимости у любых застройщиков/продавцов, выбранных клиентом. Однако некоторые банки предлагают особые условия кредитования при сотрудничестве с определёнными застройщиками.

В таблице ниже мы рассмотрели предложения банков по кредитованию недвижимости на общих условиях сроком 15 лет. Расчёт производился в трёх случаях: при сумме кредита 100млн.р., 200млн.р. и 300млн.р. Лидеры рейтинга выделены цветом:

По поводу приобретения полных рейтингов кредитов обращайтесь сюда.

1 место
2 место
3 место

Переплата по кредитам в белорусских рублях на общих основаниях, сроком на 15 лет
Банк / Кредит	Процентная ставка	100млн.р.	200млн.р.	300млн.р.	Примечание
Белгазпромбанк	33% ( учтена разовая комиссия – 100 000 руб.)	248 975 000	497 850 000	746 725 000	Программы "Новосёлы", "Новостройка на строительство квартиры, на приобретение квартиры, индивидуального жилого дома в пределах платежеспособности, до 70% стоимости квартиры. Обеспечение: поручительство, минимум 2 поручителя; залог. Срок рассмотрения документов 3 раб. дней
Белинвестбанк	35%	263 958 330	527 916 670	791 875 000	Кредитование жилой недвижимости в пределах платежеспособности, до 80% стоимости квартиры. Обеспечение: поручительство, минимум 2 поручителя; залог. Срок рассмотрения документов до 10 раб. дня
Беларусбанк	35% ( учтена разовая комиссия – 90 000 руб.)	264 048 330	528 006 670	791 965 000	Кредит на строительство, реконструкцию и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир до 75% стоимости квартиры. Обеспечение: поручительство, минимум 2 поручителя. Срок рассмотрения документов до 3 раб. дня

Таким образом, лидер рейтинга этого месяца – кредит Белгазпромбанка. Стоит отметить, что выгодным кредитование на строительство жилья назвать нельзя, так как суммы переплат в несколько раз выше суммы основного долга.

К сожалению, приобрести жильё без обращения к кредиту сложно, однако необходимо понимать, на что вы идёте, и во сколько это обойдётся. Впрочем, вероятно, собственное уютное гнездышко того стоит.

По поводу приобретения полных рейтингов кредитов обращайтесь сюда.

Источник: www.infobank.by

© 2007-2023 infobank.pt	Информация о нас mail@infobank.pt Реклама Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl + Enter	Сейчас на сайте 23 Банков 419 Кредитов 225 Вкладов 32488 Комментариев
Курсы валют в Минске Курсы валют в Гомеле Курсы валют в Гродно Курсы валют в Витебске Курсы валют в Могилёве Курсы валют в Бресте

Ваши контакты:		(не обязательно)
Текст с ошибкой:
Доп. информация:
Защитный код: