На правах рекламы
Лизингу жилья — зеленый свет!
ООО «АСБ Лизинг» одним из первых на рынке лизинговых услуг начало реализацию проектов по предоставлению жилой недвижимости физическим лицам. Объектом первой сделки стала двухкомнатная квартира в г. Брест, стоимостью немногим более Br1 млрд.
«Важным направлением в деятельности всего холдинга ОАО «АСБ Беларусбанк» является оказание услуг физическим лицам. Уже на протяжении нескольких десятков лет Беларусбанк является лидером среди банков республики в области кредитования населения на приобретение жилых помещений. Поэтому для «АСБ Лизинг» развитие направления лизинга недвижимости для физических лиц является естественным продолжением традиций всего банковского холдинга, — сообщил руководитель сектора по оказанию лизинговых услуг физическим лицам Илья Востриков. — Благодаря новому продукту у населения появляется альтернатива в выборе способов приобретения недвижимости. Мы даем человеку возможность выбирать, как ему решать свою жилищную проблему, предлагая разнообразные финансовые инструменты. Сегодня мы можем смело сказать, что одними из первых «открыли дорогу» в сегмент лизинга недвижимости для физических лиц.
Оформление лизинговой сделки по приобретению недвижимости от подачи анкеты-заявки до вручения ключей поможет в дальнейшем на основе полученного опыта планировать и успешно реализовывать аналогичные проекты.
К сожалению, реализация вышеупомянутой сделки выявила ряд проблемных моментов, в том числе: необходимость (по требованию регистрирующих органов) нотариального удостоверения сделки, отсутствие правоприменительной практики и единообразного понимания со стороны как нотариусов, так и регистраторов, норм законодательства, регулирующих вопросы лизинга; сложность процедуры регистрации лизингополучателя по новому месту жительства. «В совокупности указанные моменты приводят к значительным временным затратам на реализацию сделки. Кроме того, возникновение указанных вопросов, а также оперативность их разрешения имеет субъективный характер и будет зависеть, в том числе от региона, в котором осуществляется сделка, а также трактовки лицами, связанных с ее реализацией, действующих норм законодательства», — отметил Илья Востриков.
Что касается условий, на которых ООО «АСБ Лизинг» осуществляет лизинговые сделки по приобретению недвижимости для физических лиц, то договор финансового лизинга может быть заключен на срок до 10 лет, размер авансового платежа составляет от 15 до 40% стоимости приобретаемого имущества. При этом, обязательно заключается договор страхования жилого имущества.
Неоспоримыми преимуществами Общества являются гибкость и индивидуальный подход при определении требований к лизингополучателю, а также возможность использования обширной территориальной сети ОАО «АСБ Беларусбанк» в качестве пунктов продаж лизинговых услуг.
ООО «АСБ Лизинг» поздравляет счастливого обладателя новой двухкомнатной квартиры и приглашает клиентов и работников холдинга ОАО «АСБ Беларусбанк» приобрести жилье на выгодных условиях!
