Новый формат жилья в пригороде.

Очередная новинка для желающих изменить свои жилищные условия представлена одним из крупнейших участников столичного рынка недвижимости в секторе долевого строительства - фирмой «ViVa Invest».
 
Комментарий осуществляет помощник директора ОДО «Вива Инвест» Вадим Тачкин.

Жилищный вопрос в той или иной степени актуален для жителей не только г. Минска, но и многих регионов нашей Республики и любые инновации в этом направлении будут интересны каждому нашему читателю.
Начну с главного – жилье в экологически чистом пригороде со всей городской инфраструктурой и центральными коммуникациями может быть недорогим. Зарождается новый формат жилой среды – поселки малоэтажной комплексной застройки в непосредственной близости от столицы, состоящие из блокированных домов на две-четыре квартиры со всей сопутствующей инфраструктурой (зоны отдыха, детские и спортивные площадки, гостевые автостоянки, объекты для обслуживания проживающих и т. д.), то, к чему давно пришли на Западе и что пользуется повышенной популярностью в крупных городах Российской Федерации.

Причины вполне очевидны: экология мегаполиса далека от идеальной и вероятность ее улучшения в будущем весьма сомнительна и проживание в пригороде является единственным способом ограничить себя от постоянного вредного воздействия на организм неблагоприятных факторов окружающей среды. Однако отсутствие должным образом организованной или находящейся на значительном удалении сопутствующей проживанию инфраструктуры вынуждало многих отказаться от идеи проживать в пригороде. Время коттеджных поселков, состоящих из домов с малопонятной архитектурой, уходит в прошлое, на смену им приходит организованное строительство в едином стиле и разумное планирование застройки с учетом комфортного проживания не только в пределах объекта недвижимости, но и всего жилого массива. Это позволяет постоянно находиться в построенном доме, а не использовать загородную недвижимость как дачу со всеми удобствами на выходные дни. Также стоит отметить однородный социальный состав жителей подобных поселков, ведь ни для кого не секрет, что даже один сосед и члены его семьи, ведущие асоциальный образ жизни могут сделать невыносимыми условия совместного проживания, не говоря уже о сложностях, возникающих при общении детей из разных по уровню жизни семей на игровой площадке во дворе дома, то, о чем их родители зачастую даже не догадываются.
Комфорт проживания определяется не только хорошим ремонтом жилых помещений и удобной мебелью, но и качественным и своевременным обслуживанием этого проживания, что выполнимо на должном уровне только хорошо организованной службой с надлежащим финансированием ее деятельности. Разработанная система управления, контроль и целевое использование платежей за проживание позволяют без дополнительных затрат для жильцов содержать подобную организацию и нанимать только высококлассный персонал, избавляясь при необходимости от нерадивых исполнителей. Каркасная система строящихся домов позволяет вносить корректировку в установленную проектом планировку помещений на стадии строительства практически без ограничений, что избавляет от сложностей, связанных со сбором всех необходимых согласований при желании это сделать в уже построенной квартире.

Основное отличие поселка малоэтажной застройки «Новое Тарасово» от похожих предложений на столичном рынке недвижимости – доступность. Жилые помещения общей площадью от 70 кв. м. и более чем на 25 % ниже, чем среднестатистическая в г. Минске стоимость 1 кв. м., позволяют думать о приобретении недвижимости почти каждому жителю нашего города. Условия долевого строительства делают возможность приобретения жилья не отягощая себя единовременной оплатой всей его стоимости - первоначальный взнос в размере 30 % и рассрочка на весь период строительства позволяют равномерно распределить финансовую нагрузку и вносить платежи в соответствии с этапами строительства. А для тех, кто имеет возможность вносить платежи более установленного размера, предусмотрена скидка, размер которой устанавливается в индивидуальном порядке.



При реализации данного строительного проекта нашей компанией применяется уже разработанный ранее и успешно применяемый принцип так называемого зачета имеющейся недвижимости в оплату стоимости строительства: квартира или нежилое помещение будущего участника долевого строительства реализуется риэлтерской организацией с одновременным бронированием на период поиска покупателя как выбранного варианта новой квартиры, так и ее стоимости.
Также нами достигнута договоренность с банковским учреждением об особых условиях получения клиентами ViVa Invest кредита на приобретение недвижимости, причем это действует в отношении покупателей всех предлагаемых риэлтерской компанией объектов недвижимости.
Для тех, кто хотел бы переехать из имеющейся квартиры в новостройку вполне подойдет вариант с оформлением кредита на строительство и последующим его досрочным погашением после переезда на новое место жительства путем продажи через нашу компанию освободившейся жилплощади или продажа своей квартиры с условием проживания в ней до окончания строительства – в этом направлении нами также накоплен достаточный опыт, позволяющий сделать этот весьма сложный процесс максимально безопасным для клиента.
Специализация риэлтерской компании позволяет четко и грамотно организовать обслуживание клиентов, юридически сопровождать их на протяжении периода строительства, а также оказывать всестороннюю правовую помощь после ввода объекта в эксплуатацию. Напоследок хотелось бы порекомендовать всем желающим вступить в долевое строительство жилья в поселке малоэтажной застройки «Новое Тарасово» не затягивать с принятием решения - стоимость квадратного метра будет постоянно увеличиваться для новых участников, оставаясь неизменной для уже заключивших договора.
А тех, кто уже готов к выбору понравившейся квартиры мы приглашаем в офис нашей компании для ознакомлением с новинкой на белорусском рынке строительства – виртуальной 3D моделью будущего поселка малоэтажной застройки, которая позволит в полной мере представить себе будущий облик этого объекта.
 
Более подробную информацию Вы можете получить на нашем Интернет-сайте: www.vivainvest.ru.