Война — это способ разбивать вдребезги, распылять в стратосфере, топить в морской пучине материалы, которые могли бы улучшить народу жизнь и тем самым в конечном счете сделать его разумнее...   Оруэлл Джордж 

Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Экономические новости  >  Просмотр экономической новости

Недвижимость в Беларуси интересна игрокам из России


  

Впрочем, слухи о массовом приобретении россиянами недвижимости в Беларуси на самом деле далеки от реальности. Количество таких сделок, по словам экспертов, остается очень незначительным, и за последнее время особого роста тут замечено не было. Как говорит директор ООО «Вива Капитал» Вадим Тачкин, для начала стоило бы определить, какие именно россияне высказывают заинтересованность в приобретении белорусской недвижимости.

- В первую очередь, покупают недвижимость в Беларуси выходцы из нашей республики, по каким-то причинам оказавшиеся в России. Они либо родились тут и когда-то уехали на заработки, скажем, на север России, либо же имеют тут родственников. Как правило, это люди в возрасте, которые возвращаются на историческую родину после долгого отсутствия. Россиянами они являются только условно. Представителей этой категории больше всего интересует недвижимость в живописных регионах Беларуси. В районе Браславских озер, к примеру. В общем, в таких рекреационных зонах, где можно спокойно и с пользой для здоровья проживать.

Ко второй категории граждан, по словам Вадима Тачкина, относятся уже собственно сами россияне, жители крупных мегаполисов.

Вадим Тачкин, директор ООО «Вива Капитал»


- В Беларусь они приезжают для того, чтобы играть. Действительно, в последнее время в Беларуси развернулось строительство крупных казино. Не игровых автоматов, а именно казино. Строятся они для высших представителей класса игроков. Эти люди предъявляют особые требования к проживанию. Существующий в Беларуси гостиничный комплекс не может им дать тот уровень комформа, к которому они привыкли в России. В Минске действительно комфортабельных отелей нет в принципе, существующие же «четыре звезды», называющиеся у нас «пятизвездочными», на порядок уступают в сервисе российским аналогам.

Если эти люди играют по-крупному, то понятно, что уровень их доходов намного выше среднего, заявляет эксперт «Вива Капитала». Что касается предпочитаемой ими недвижимости, то для себя они выбирают элитные застройки в центре Минска. Вне зависимости от ее цены. Это может быть хорошая качественная «сталинка» с соотвествующими характеристиками. Это могут быть дома, которые строятся в центральной части города с претензией на премиум-класс и которых действительно стало больше в последнее время.

Рост количества игроков, приезжающих в Беларусь, по словам Вадима Тачкина, является прямым результатом неудачной попытки российского правительства загнать отечественные игровые заведения в специально отведенные для этих целей региональные зоны.

- В такие зоны российские игроки ехать не хотят, и Минск они воспринимают как оптимальное место для отдыха. Рост интереса к Беларуси как к центру игрового бизнеса можно проследить на примере крупных российских авиаперевозчиков. «Аэрофлот», - приводит пример В.Тачкин, - не так давно открыл в республику регулярные рейсы. Отрытие рейса можно увязать с Единым экономическим пространством, существующими интеграционными процессами, с другой же стороны, авиаперевозчиками, очевидно, учитывается прослойка россиян, приезжающих в Беларусь с одной целью – развлекаться.

- Вполне возможно, что именно под эту аудиторию у нас в скором времени начнет развиваться соответствующая индустрия. Дорогие ночные клубы, элитные рестораны... Приезжающие сюда в поисках развлечений россияне готовы платить за качественный отдых большие деньги, и их желание будет учтено.

Вот, по существу, две основные категории россиян, которые заинтересованы в приобретении белорусской недвижимости, подытоживает эксперт в интервью «Инфобанку». Что касается их количества, то оно остается незначительным. Точную цифру назвать сложно, потому что чаще всего сделки по приобретению недвижимости заключаются через родственников, или каким-либо другим способом.

- В существующих базах данных не отражается регион проживания российского покупателя. Согласно Союзному договору, мы все уравнены в правах, поэтому в договоре сделки отражается только сам факт покупки. По московским меркам, стоимость элитного квадратного метра в Минске в 5 000 тысяч долларов – это совсем не деньги. Столько стоит в пределах московской МКАД метр какой-нибудь панельки в спальном микрорайоне, - подытоживает В.Тачкин.

Но судить об интересе обеспеченных россиян к элитному жилью можно хотя бы по тому, что в услових кризиса оно не только не дешевеет, но даже дорожает. Покупая в Беларуси жилье, уверен Вадим Тачкин, россияне не стараются на этом заработать: сделать деньги можно намного проще и быстрее. Скорее тут можно говорить о попытке сохранить свои капиталы, не более того.

Статьи по теме:

Минчанам будут строить квартиры в Сухарево, д. Дружба и Каменной горке
За сколько можно купить квартиру в Минске
Более 41 тысячи минчан сдают квартиры


Источник:www.infobank.by
Метки: квартира, недвижимость, Тачкин
На предыдущую страницу
Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет