4 сентября 2012

Поддерживать приятельские отношения с соседями очень удобно, комфортно, а иногда и выгодно. Соседи могут присмотреть за квартирой во время поездки хозяев на отдых, одолжить инструменты для ремонта или составить хорошую компанию во время чаепития и не только.
 
Но взаимные претензии, например, из-за затопления, легко могут разрушить даже самые теплые чувства соседей друг к другу. Страховые компании предлагают владельцам квартир застраховать гражданскую ответственность перед соседями, что позволит избежать или, по крайней мере, минимизировать конфликты с соседями из-за ущерба, который вы им нанесли.
  Суть предложения страховщиков сводится к тому, что в случае, если вы нанесете имуществу  или здоровью соседей ущерб – страховая компания в пределах страховой суммы возместит потерпевшим расходы на ремонт или лечение.


Также некоторые компании предлагают в рамках страхования гражданской ответственности компенсировать судебные издержки страхователя, если разбирательство с соседями дойдет до суда.
 
Страхование гражданской ответственности владельцев квартир относится к добровольным видам страхования, поэтому страховые риски и величина страхового взноса при одинаковой страховой сумме могут существенно различаться у разных страховщиков.

Однако чаще всего страховые компании обязуются возместить ущерб, который страхователь или иные жильцы квартиры нанесли соседям в результате затопления, пожара, взрыва, ремонта, перепланировки.
   
Страховщики устанавливают разные тарифы по договорам страхования ответственности владельцев квартир. Впрочем, есть и определенные закономерности определения стоимости страхования, так, например, владельцам квартир на 9 этаже при прочих равных приходится платить за страховку больше, чем тем, кто живет на 2 этаже.
 
Такая ситуация объясняется тем, что чаще всего по страхованию ответственности владельцев квартир страховые компании возмещают ущерб, который страхователи нанесли соседям в результате затопления. Жильцы верхних этажей могут затопить стразу несколько квартир, а то и весь подъезд.


Например, в компании ТАСК при лимите ответственности в размере 5 тысяч долларов США владельцы квартир на этажах с 1 по 5 заплатят за страхование своей ответственности перед соседями 30 долларов США в год, при прочих равных тем, кто живет на 6-12 этажах придется заплатить 33 доллара США, если же ваша квартира находится выше 12 этажа - полис будет стоить 36 долларов США.
 
Величина страхового взноса также зависит от выбранных условий страхования. Например, Белгосстрах страхует ответственность владельцев квартир «по умолчанию» от ущерба, который они могут нанести имуществу соседей, но за дополнительную плату можно застраховаться и от вреда, который причинен здоровью соседей в результате страхового случая (затопления, пожара, взрыва, ремонта, перепланировки), в качестве дополнительной опции также можно выбрать страхование от судебных расходов.
 
И, конечно, стоимость страхования определяется выбранным лимитом ответственности страховщика. Чем больше страховая сумма – тем выше страховой взнос.
   
Если во время действия договора страхования наступает страховой случай, например, затопление квартиры соседей, страхователь должен как можно скорее (обычно не позднее 3 дней) уведомить о случившемся страховщика.
 
Страховая компания направит для оценки ущерба эксперта, который оценит причиненный соседям ущерб. На основании заключения эксперта страховщики принимают решение о необходимости выплат и производят калькуляцию.


Выплаты по договорам страхования ответственности владельцев квартир производятся в денежной форме. Интересно, что соседи смогут потратить полученные от страховой компании средства по своему усмотрению, контролировать траты страховая компания не будет.
 
Однако нужно учитывать, что расчет суммы, которая потребуется соседям на ремонт, определяется по среднерыночным расценкам и нормам. Поэтому есть вероятность того, что страховой выплаты на ремонт соседям не хватит. Правда, предъявить за это вам обоснованные претензии соседи не смогут.
   
С каждым годом в Беларуси увеличивается число желающих застраховать свою ответственность перед соседями. В 2011 году владельцы квартир заключили со страховщиками 171 520 договоров страхования гражданской ответственности, что превышает показатель за 2010 года на 32 594 договора.
 
Таким образом, даже в условиях кризиса люди активно пользовались услугами страхования ответственности. По мнению, страховщиков такая ситуация объясняется тем, что все больше людей видят положительные результаты страхования ответственности. Они понимают, что страховать свою ответственность перед соседями выгодно, удобно и совсем недорого.
  

---

Источник: Infobank.by