Условия лизинга
Обычно сроки лизинговых договоров длительные, поскольку идет погашение дорогостоящих объектов (зданий, оборудования, машин). А клиент должен внести собственными средствами некоторую долю от контрактной стоимости объекта лизинга.
График лизинговых платежей в стандартном случае предусматривает ежемесячное возмещение стоимости предмета лизинга и погашение лизинговой ставки, например, равными платежами. Однако, по согласованию с лизинговым оператором, возможны различные варианты погашения.
Комментирует Екатерина Каминская:
- Наша компания принимает решение по сделке с момента предоставления полного пакета от 2-х до 7-ми дней. Неделя – это максимальный срок от получения нами документов до заключения договора лизинга.
Договор лизинга заключается на следующих условиях: срок договора - от 12 до 60 месяцев; возможно заключение договора при задатке от 20 до 40% контрактной стоимости предмета лизинга.
График лизинговых платежей может быть предельно гибким. Платежи вносятся клиентом ежемесячно, однако может учитываться сезонность бизнеса клиента. Также возможна отсрочка по погашению основного долга.
Большинство лизинговых компаний требует страхование объектов лизинга от всех рисков. Страхование может осуществляться как за счет клиента, так и лизингодателем, который затем учитывает эти суммы в платежах по договору.
Задать свой вопрос online
Вопрос-ответ:
Как может выглядеть примерный график платежей по лизингу легкового автомобиля сроком на 3 года? (Алеся, главный бухгалтер Приам-М)
Отвечает Екатерина Каминская:
Он может выглядеть совершенно по-разному, в зависимости от стоимости авто, валюты договора, размера задатка (аванса, предоплаты), структуры графика (равный, аннуитетный или ускоренный), учета (или не учета) страховки АвтоКАСКО.
Кроме того, график лизинговых платежей может отражать ускоренную амортизацию, если авто будет зарегистрировано в ГАИ, как специальное, а возможен (и даже более частый) вариант, когда легковой транспорт при лизинге амортизируется по нормам.
Можно ли взять в лизинг здание (какие есть ограничения по параметрам и сумме?) и каковы будут условия лизинга и сумма страховки? (Александр Иванович, риэлтер, Минская обл)
Отвечает Павел Каминский:
Конечно, можно! Главный и единственный параметр, который при этом важен, - здание должно быть достроено и зарегистрировано в БТИ как объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о регистрации и тех. паспортом.
Если помещение б/у, потребуется ещё независимая экспертная оценка его рыночной стоимости (это требование актуально для любых НЕ новых предметов лизинга). Условия лизинга будут такие же, как и для других видов основных средств (оборудование, транспорт, машины). Отличительной чертой являются правила начисления амортизации (см. Инструкцию по начислению амортизации в редакции от 30.09.2011 г., утвержденную Постановлением №37/18/6 от 27.02.2009).
