Вопрос-ответ:
В какой валюте выгоднее заключить договор лизинга? Валютной выручки нет. Нужен маз.
Отвечает Екатерина Каминская:
К сожалению, сегодня вопрос ставится не "в какой валюте лизинг выгодней?", а "в какой валюте можно заключить договор лизинга?". Т.к. расчеты в иностранной валюте (по лизингу в том числе) между резидентами запрещены (Постановление Правления НБ РБ от 13.11.2012 №577), а банки предоставляют нам кредиты только в белорусских рублях (даже под тех клиентов, которые имеют валютную выручку), на данный момент мы не заключаем договора лизинга в иностранной валюте. Кроме того, получение валютного кредита, не обеспеченного валютной выручкой, было крайне затруднительно и ранее (до введения вышеназванного ограничения).
Можно ли заключить договор с фиксированной ставкой по договору, чтобы лизинговая компания не могла изменить условия и ставки по договору?
Отвечает Екатерина Каминская:
Зафиксировать лизинговую ставку можно, если договор финансируется за счет собственных средств лизингодателя, а не за счет привлеченного кредита банка. Чаще всего такие сделки заключаются на срок, не более 1-го года.
"..чтобы лизинговая компания не могла изменить условия и ставки по договору" - какие именно условия (кроме лизинговой ставки) имеются в виду?
Как может выглядеть примерный график платежей по лизингу легкового автомобиля сроком на 3 года? (Алеся, главный бухгалтер Приам-М)
Отвечает Екатерина Каминская:
Он может выглядеть совершенно по-разному, в зависимости от стоимости авто, валюты договора, размера задатка (аванса, предоплаты), структуры графика (равный, аннуитетный или ускоренный), учета (или не учета) страховки АвтоКАСКО.
Кроме того, график лизинговых платежей может отражать ускоренную амортизацию, если авто будет зарегистрировано в ГАИ, как специальное, а возможен (и даже более частый) вариант, когда легковой транспорт при лизинге амортизируется по нормам.
Каково основное преимущество лизинга в плане налогообложения? (Олег, предприниматель из Минска)
Отвечает Екатерина Каминская:
Основное преимущество лизинга по сравнению с кредитом и прямой покупкой заключается в том, что лизинговые платежи полностью относятся на затраты (себестоимость производимой продукции, работ, услуг) в бухгалтерском балансе клиента. Это позволяет сократить налогооблагаемую базу и, соответственно, размер уплачиваемого налога на прибыль.
Какие компании не могут воспользоваться налоговыми преимуществами лизинга и почему? (Олег, предприниматель из Минска)
Отвечает Екатерина Каминская:
Во-первых, те, которые работают с убытком. Раз у них нет прибыли, то и экономии на налоге на прибыль такие компании не почувствуют, а лишь увеличат размер убытка за счет лизинговых платежей.
Во-вторых, предприниматели, являющиеся плательщиками единого налога, т.к. при расчете суммы налога учитывается полученная выручка, а не размер прибыли.
Какие основные условия будут учитываться лизинговой компанией при выдаче лизинга физическому лицу к примеру на грузовой автомобиль ( его стоимость будет 15 000$)?
Отвечает Екатерина Каминская:
Лизинг для физических лиц в нашей стране, к сожалению, не существует, т.к. этот вид лизинга не закреплен в законодательстве. При работе же с инд. предпринимателями наша ЛК, в первую очередь, учитывает период деятельности ИП (он должен быть не менее года), финансовые результаты (мы не работаем с убыточными предприятиями), ликвидность передаваемого в лизинг имущества (б/у автомобиль должен быть не старше 5-ти лет).
Добрый день, по вашему определению в лизинг можно взять только основные средства (т.е. имущество, стоимостью свыше 30 БВ). В то же время, в лизинговой компании меня уверяют, что согласно Положения о лизинге, предметом лизинга может быть любое имущество, в том числе нематериальные активы (Программное обеспечение и др.). При этом они оперируют понятием предмет лизинга, заявляя, что предметом лизинга может быть все, что можно оценить договором купли-продажи при покупке такого предмета. Почему такие расхождения в этом понятии с вашим???
Отвечает Екатерина Каминская:
ПОЛОЖЕНИЕ о лизинге гласит:
Предмет лизинга - любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (стоимостью свыше десяти минимальных заработных плат за единицу либо комплект независимо от срока службы или стоимостью до десяти минимальных заработных плат за единицу, либо комплект со сроком службы свыше одного года), обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение договора лизинга.
Предметом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством.
Таким образом, предметом лизинга может быть ТОЛЬКО основное средство. А программное обеспечение (или иные нематериальные активы) могут быть переданы в лизинг только в том случае, если они являются неотъемлемой частью ОС и обеспечивают их функционирование. Например, компьютер не может быть использован без ПО, поэтому передается в лизинг в комплекте с ним. Однако, передать в лизинг ПО без компьютера нельзя.
Пункт №2 ИНСТРУКЦИИ по бухгалтерскому учету основных средств гласит, что для целей бухгалтерского учета к основным средствам относятся активы организации при одновременном выполнении следующих условий:
— имеющие материально-вещественную форму;
— используемые в течение срока службы продолжительностью свыше одного года;
— стоимость единицы которых на момент приобретения превышает величину, определяемую в соответствии с постановлением Министер¬ства финансов Республики Беларусь от 23.03.2004 № 41 «Об установлении лимита отнесения имущества к отдельным предметам в составе оборотных средств»;
Примечание: На данный момент эта величина составляет 30 базовых величин
«В соответствии с Положением о Министерстве финансов Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2001 г. N 1585, в целях обеспечения методологического руководства бухгалтерским учетом и отчетностью в Республике Беларусь Министерство финансов Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Разрешить организациям устанавливать лимит стоимости актива в пределах 30 базовых величин за единицу, при соблюдении которого данный актив может учитываться в бухгалтерском учете в составе средств в обороте.»
— если организацией на момент принятия на бухгалтерский учет не предполагается перепродажа данных активов.
Учитывая всё изложенное выше, возвращаемся к «нашему определению»:
Предметом договора лизинга может являться любой объект основных средств. Согласно законодательству его стоимость должна превышать 30 базовых величин (что есть 3 000 000 бел. руб., т.к. в соответствии с постановлением Совета Министров №1785 от 30 декабря 2011 года, базовая величина с 1 апреля 2012 года в Беларуси составляет 100 000 рублей), а срок его полезного использования должен быть не менее 1-го года.
